18 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 146 mètres
- - Choisy-le-Roi à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 281 mètres
Ventes au 18 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 18 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Babeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 18 Rue Babeuf se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Babeuf se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
