31 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°31 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 232 mètres
- - Choisy-le-Roi à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 293 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 488 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Babeuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 31 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 31 Rue Babeuf se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Babeuf par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Babeuf se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -22.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
