Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 1 parking - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Les 3 ventes au 3 Rue Brongniart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 3 Rue Brongniart se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brongniart se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brongniart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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