36 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Brongniart, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 36 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 194 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 206 mètres
- - Collège Jules Vallès à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres
Ventes au 36 Rue Brongniart
Les 5 ventes au 36 Rue Brongniart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Brongniart dans son marché local
Prix du 36 Rue Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 36 Rue Brongniart se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Brongniart par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Brongniart se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
