38 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Brongniart, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°36 et de 4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 188 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 200 mètres
- - Collège Jules Vallès à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Ventes au 38 Rue Brongniart
Les 5 ventes au 38 Rue Brongniart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Brongniart dans son marché local
Prix du 38 Rue Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 38 Rue Brongniart se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Brongniart par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Brongniart se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
