4 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brongniart, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 125 mètres
- - Choisy-le-Roi à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 387 mètres
- - Collège Jules Vallès à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 599 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brongniart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brongniart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brongniart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brongniart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brongniart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brongniart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brongniart dans son marché local
Prix du 4 Rue Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Rue Brongniart se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brongniart par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brongniart se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
