44 Rue Camille Desmoulins, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°46 et de 2.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 44 Rue Camille Desmoulins, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 585 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 50 mètres
- - Choisy-le-Roi à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 905 mètres
- - Collège Jules Vallès à 905 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 86 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 139 mètres
Ventes au 44 Rue Camille Desmoulins
Les 6 ventes au 44 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 44 Rue Camille Desmoulins se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Camille Desmoulins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
