Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chevreul dans son marché local
Prix Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chevreul se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chevreul à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Chevreul est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chevreul
Les ventes enregistrées Rue Chevreul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chevreul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
- - Choisy-le-Roi à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 682 mètres
- - Collège Jules Vallès à 682 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chevreul
Adresses Rue Chevreul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chevreul, classées par tranches de numéros.
