12 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 219 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°10 et de 4.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Pompadour à 126 mètres
- Choisy-le-Roi à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 208 mètres
- Collège Jules Vallès à 208 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 644 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epargne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Epargne(4 581€)

14 Rue de l'Epargne(4 285€)

15 Rue de l'Epargne(4 384€)

13 Rue de l'Epargne(4 574€)

17 Rue de l'Epargne(4 082€)

8 Rue de l'Epargne(4 383€)

33 quater Rue de l'Epargne(4 424€)

16 Rue de l'Epargne(4 315€)

Prix du 12 Rue de l'Epargne dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 12 Rue de l'Epargne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epargne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi(4,505 €)

Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi(4,332 €)

Rue Marcellin Berthelot, 94600 Choisy-le-Roi(4,369 €)

Rue Pompadour, 94600 Choisy-le-Roi(4,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Epargne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.