22 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°25 bis et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 149 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 148 mètres
- - Collège Jules Vallès à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 22 Rue de l'Epargne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Epargne se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
