31 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 113 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 113 mètres
- - Collège Jules Vallès à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 486 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Epargne
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Epargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Epargne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 31 Rue de l'Epargne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Epargne se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
