Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°29 bis et de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Epargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 31 Rue de l'Epargne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Epargne se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -22.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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