33 bis Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°33 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 88 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 87 mètres
- - Collège Jules Vallès à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 581 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de l'Epargne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 33 bis Rue de l'Epargne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de l'Epargne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de l'Epargne à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de l'Epargne est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
