5 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 80 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 257 mètres
- - Collège Jules Vallès à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Epargne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 5 Rue de l'Epargne se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Epargne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
