21 Rue de la Paix, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°23 bis et du 11.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue de la Paix, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 229 mètres
- - Choisy-le-Roi à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 624 mètres
- - Collège Jules Vallès à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 310 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Paix se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
