4 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 4 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 296 mètres
- - Choisy-le-Roi à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 78 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
