Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 408 mètres
- - Choisy-le-Roi à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1445 mètres
- - Collège Emile Zola à 179 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 440 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
