7 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.3 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 403 mètres
- - Choisy-le-Roi à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 545 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 34.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
