11 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Freres Reclus, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 288 mètres
- - Choisy-le-Roi à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 183 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Freres Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Freres Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Freres Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Freres Reclus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Freres Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Freres Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Freres Reclus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Freres Reclus par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 11 Rue des Freres Reclus se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Freres Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Freres Reclus se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
