21 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Freres Reclus, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 317 mètres
- - Choisy-le-Roi à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 302 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 235 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Freres Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Freres Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Freres Reclus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Freres Reclus par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 21 Rue des Freres Reclus se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Freres Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Freres Reclus se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
