Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Freres Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Freres Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 3 Rue des Freres Reclus se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Reclus se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Freres Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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