32 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Freres Reclus, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 328 mètres
- - Choisy-le-Roi à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 259 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 199 mètres
Ventes au 32 Rue des Freres Reclus
Une vente a été recensée au 32 Rue des Freres Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Freres Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Freres Reclus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Freres Reclus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Freres Reclus par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 32 Rue des Freres Reclus se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Freres Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Freres Reclus se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
