12 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 106 mètres
- - Choisy-le-Roi à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 564 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 12 Rue du Four se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
