31 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 263 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 334 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 266 mètres
Ventes au 31 Rue du Four
Une vente a été recensée au 31 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 31 Rue du Four se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Four se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
