37 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 37 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 298 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 637 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 373 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Four dans son marché local
Prix du 37 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 37 Rue du Four se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Four se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
