Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 39 Rue du Nord se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Nord se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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