Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nord, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nord dans son marché local
Prix Rue du Nord par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nord se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nord à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Nord est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nord
Les ventes enregistrées Rue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 72 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 85 mètres
- - Collège Jules Vallès à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nord
Adresses Rue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nord, classées par tranches de numéros.
