21 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 246 mètres
- - Choisy-le-Roi à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 47 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 64 mètres
Ventes au 21 bis Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 21 bis Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 21 bis Rue Emile Zola se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Emile Zola se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
