Square Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Sebastopol dans son marché local
Prix Square Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Square Sebastopol se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Sebastopol à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Square Sebastopol est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Sebastopol
Les ventes enregistrées Square Sebastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Sebastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 167 mètres
- - Choisy-le-Roi à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1201 mètres
- - Collège Emile Zola à 77 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 578 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Sebastopol
Adresses Square Sebastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Sebastopol, classées par tranches de numéros.
