35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 882 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 4.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie Renult à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 234 mètres
- Choisy-le-Roi à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1259 mètres
- Collège Emile Zola à 100 mètres
- Lycée général privé Saint André à 445 mètres
- Ecole maternelle Centre à 164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 177 mètres

Ventes au 35 bis Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 35 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

140 000 €(3 097 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.2 m²

35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 35 bis Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 35 bis Rue Emile Zola se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Emile Zola se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi(3,816 €)

Place de l’Eglise, 94600 Choisy-le-Roi(3,609 €)

Rue Auguste Franchot, 94600 Choisy-le-Roi(4,139 €)

Rue Carnot, 94600 Choisy-le-Roi(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.