35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°35 et de 7.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 bis Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 234 mètres
- - Choisy-le-Roi à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 100 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 445 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 177 mètres
Ventes au 35 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 35 bis Rue Emile Zola se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Emile Zola se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
