40 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre II.
3 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 233 mètres
- - Choisy-le-Roi à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 149 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Zola se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
