40 Rue Frédéric Joliot Curie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°38 et de 5.24 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 40 Rue Frédéric Joliot Curie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 327 mètres
- - Collège Jules Vallès à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 265 mètres
Ventes au 40 Rue Frédéric Joliot Curie
Les 4 ventes au 40 Rue Frédéric Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 40 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 12.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
