Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Frédéric Joliot Curie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°38 et de 7.44 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 40 Rue Frédéric Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 40 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Frédéric Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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