7 Rue Frédéric Joliot Curie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frédéric Joliot Curie, 94600 Choisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 510 mètres
- - Collège Jules Vallès à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frédéric Joliot Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 7 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frédéric Joliot Curie à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frédéric Joliot Curie est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
