32 Rue George Sand, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue George Sand, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 422 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue George Sand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
