Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dolet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dolet à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dolet est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 368 mètres
- - Choisy-le-Roi à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2002 mètres
- - Collège Henri Matisse à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 812 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 308 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dolet
Adresses Rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
