12 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 136 mètres
- - Choisy-le-Roi à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 814 mètres
- - Collège Jules Vallès à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Rue Jean Baudin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baudin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baudin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
