16 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 156 mètres
- - Choisy-le-Roi à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 804 mètres
- - Collège Jules Vallès à 804 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Baudin
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 16 Rue Jean Baudin se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Baudin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Baudin se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -42.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
