3 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 111 mètres
- - Choisy-le-Roi à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 815 mètres
- - Collège Jules Vallès à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 128 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 3 Rue Jean Baudin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baudin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baudin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
