25 Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 322 mètres
- - Choisy-le-Roi à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 372 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 269 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 19 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Vallès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 25 Rue Jules Vallès se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Vallès par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Vallès se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
