Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Flaubert dans son marché local
Prix Villa Flaubert par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Flaubert se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Flaubert à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Villa Flaubert est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Flaubert
Les ventes enregistrées Villa Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 338 mètres
- - Choisy-le-Roi à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1915 mètres
- - Collège Henri Matisse à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 265 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Flaubert
Adresses Villa Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Flaubert, classées par tranches de numéros.
