31 Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 279 mètres
- - Choisy-le-Roi à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 420 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 241 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Vallès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 31 Rue Jules Vallès se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Vallès se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
