3 bis Rue Lavoisier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue Lavoisier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 479 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 502 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lavoisier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 bis Rue Lavoisier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lavoisier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lavoisier se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
