12 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 227 mètres
- - Choisy-le-Roi à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 819 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 143 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Blum, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
