20 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 228 mètres
- - Choisy-le-Roi à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 371 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 855 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 20 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Blum, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 20 Rue Léon Blum se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Blum se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
