28 bis Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 bis Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 191 mètres
- - Choisy-le-Roi à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Léon Blum, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 28 bis Rue Léon Blum se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Léon Blum par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Léon Blum se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
