4 bis Rue Lepescheux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lepescheux, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 bis Rue Lepescheux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 186 mètres
- - Choisy-le-Roi à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 485 mètres
- - Collège Jules Vallès à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lepescheux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lepescheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lepescheux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lepescheux par rapport à la voie
Sur Rue Lepescheux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 4 bis Rue Lepescheux se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lepescheux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lepescheux se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
