9 bis Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 896 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 bis Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie Renult à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 244 mètres
- Choisy-le-Roi à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1358 mètres
- Collège Emile Zola à 251 mètres
- Lycée général privé Saint André à 279 mètres
- Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louise Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue Louise Michel(3 816€)

8 Rue Louise Michel(3 719€)

10 Rue Louise Michel(3 474€)

9 Rue Louise Michel(3 717€)

11 Rue Louise Michel(3 491€)

6 Rue Louise Michel(3 742€)

12 Rue Louise Michel(3 561€)

7 Rue Louise Michel(3 741€)

Prix du 9 bis Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 bis Rue Louise Michel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Louise Michel par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louise Michel se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(3,627 €)

Galerie des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(3,187 €)

Passage Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi(3,196 €)

Place de la Fontaine Louis Bore, 94600 Choisy-le-Roi(3,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.