1 Rue Marc Sangnier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 42.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue Marc Sangnier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 148 mètres
- - Choisy-le-Roi à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 836 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 259 mètres
Ventes au 1 Rue Marc Sangnier
Les 3 ventes au 1 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 1 Rue Marc Sangnier se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Sangnier se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
