35 Rue Maryse Bastié, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Maryse Bastié, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 17 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 137 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 126 mètres
- - Collège Jules Vallès à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres
Ventes au 35 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 35 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maryse Bastié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 35 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 35 Rue Maryse Bastié se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maryse Bastié par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maryse Bastié se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
