7 Rue Michelet, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Michelet, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 180 mètres
- - Choisy-le-Roi à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 265 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michelet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -26.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
