23 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 105 mètres
- - Choisy-le-Roi à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 589 mètres
- - Collège Jules Vallès à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mirabeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mirabeau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
